RER C à 19 minutes à pied ou 11 minutes porte à porte en bus. Proximité des écoles, des commerces, complexes sportifs.
N10 à seulement quelques minutes en voiture. Nombreux bus à proximités immédiate.
Venez découvrir ce 4 pièces de 84m² lumineux, bien agencé et sans avis.
Il se compose d'une grande entrée desservant, un cellier, une première chambre, une cuisine aménagée (peut être ouverte sur le séjour), un séjour donnant sur un balcon sans vis à vis rejoignant la cuisine.
Un coin nuit avec 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé.
Un grand balcon ainsi qu'une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Les +++ : Ravalement avec isolation extérieure fait l'année dernière, calme, sans vis à vis, très lumineux, résidence très bien entretenue, gardien, résidence arborée.
Visite virtuelle sur demande.
Idéal pour une vie de famille.
Cette annonce référence 267699 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER JAM (EIRL) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 52195423000020.
Prix du bien : 279 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 268 398,00 €
Honoraires TTC : 3,95 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 181
Charges prévisionnelles annuelles : 2 667,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2024
Score DPE : 215 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
84 m²
3 321 €
4
3
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
215
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Jennifer JAM
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