EXCLUSIVITÉ CAUDAN : Propriété de charme rénovée à neuf
Caudan 56850
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Honoraires à la charge du vendeur.
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Située dans un hameau paisible, cette belle maison vous offre une vue dégagée imprenable sur la verdure et la campagne environnante. Entièrement rénovée en 2020, elle se distingue par ses prestations de qualité, ses matériaux soigneusement sélectionnés et sa performance énergétique. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un séjour salon spacieux avec poêle, agrémenté d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, l'ensemble bénéficiant d'un accès direct à une terrasse exposée plein Sud. Dans la continuité, une belle extension vous propose une chambre, une salle d'eau et une véranda, créant ainsi un espace supplémentaire lumineux et agréable. À l'étage, découvrez deux chambres spacieuses et lumineuses, accompagnées d'une salle d'eau moderne. Au deuxième étage, une très belle chambre offre la possibilité d'aménager une suite parentale ou de créer une chambre supplémentaire selon vos besoins. Pour compléter la propriété, vous bénéficierez également d'un double carport et d'un hangar de 60 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.
Les points forts : - Situation au calme - Vues dégagées sur la campagne - Qualité des matériaux de rénovation - Performance énergétique - Alliance de l'ancien et du contemporain - Vie de plain-pied - Dépendances pour stockage
RÉFÉRENCE : LR2502009
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Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 et 670.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
197.4 m²
2 926 €
1722 m²
6
4
1960
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
140
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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