EXCLUSIVITÉ DOHM IMMOBILIER Maison familiale de caractère
Bernaville 80370
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Honoraires à la charge du vendeur.
Située dans un secteur calme et sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied de 125 m2 offre un cadre de vie paisible, idéal pour un projet familial. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de 40 m2 au charme authentique, agrémenté de poutres apparentes, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Deux chambres confortables et une salle de douche fonctionnelle complètent l'espace nuit. Les atouts de ce bien sont nombreux : un double garage de 80 m2 avec fosse, parfait pour les passionnés de mécanique, et un terrain de 1 905 m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Son potentiel d'agrandissement est un véritable atout, avec 100 m2 de combles aménageables, en parfait état, permettant d'augmenter la surface habitable selon vos besoins. Équipée d'un chauffage au poêle à pellets, cette maison allie confort et performance énergétique. Peu de travaux sont à prévoir, vous permettant une installation rapide et sans contraintes. Une opportunité rare à saisir rapidement. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. ---------------------------------------------------------------------- Prix : 189 000EUR FAI - Les honoraires sont à la charge du vendeur Taxe foncière : 876EUR PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS Année de construction : 1980 Chauffage : Pellés et électricité DPE : D / GES : B ---------------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Thomas DUTRIEU EI : Agent commercial indépendant enregistré sous le numéro 983774324 RSAC d'Amiens. Agent Immobilier Dohm Immobilier Hauts-De-France Cette annonce vous est proposée par DUTRIEU Thomas - EI - NoRSAC: 983774324, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Amiens
Maison de village
125 m²
1 512 €
40 m²
1905 m²
5
2
1
1
1980
Nord
Oui
1
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
245
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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