Vente maison 7 pièces

450 000 €

EXCLUSIVITE HAUTEUR DE VIDAUBAN VILLA DE 180m² PISCINE ET GARAGE

Vidauban 83550

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Nichée sur les hauteurs de la charmante ville de VIDAUBAN, cette villa traditionnelle de 180 m² est un véritable havre de paix, offrant une vue dégagée sur la chapelle Saint Brigitte. Implantée sur un terrain plat et entièrement clos de plus de 1000 m², elle dispose d'une belle piscine. En franchissant le portail automatique, vous découvrirez un garage spacieux de plus de 20 m², ainsi qu'un espace de stationnement adapté pouvant facilement accueillir un camping-car. Le hall d'entrée vous conduit à un rez-de-chaussée de 135 m², où se trouvent un espace nuit complet avec salle de bain, WC, et ses trois chambres variant de 11 à 16 m². La cuisine, d'une surface de plus de 12 m², est accompagnée d'une buanderie. Le vaste séjour de 55 m², climatisé et doté d'un insert, s'ouvre sur une terrasse accueillante. A l'étage, un espace de plus de 46 m² comprend une salle d'eau et deux chambres, avec la possibilité de réaménager une des chambres de 27m² en créant une troisième chambre. A l'extérieur, profitez d'une terrasse ombragée et d'une piscine de 5x8, le tout dans un cadre intime. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout pour un confort optimal. Elle bénéficie d'une classe C sur le DPE. une visite virtuelle est disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

129

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)