Appartement F2 1 chambre -
Idéal Primo-Accédant ou Investisseur
Situé à Thionville - Cours de Rome, cet appartement, au 1er étage d'un immeuble de 3
niveaux (sans ascenseur) offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Les caractéristiques de ce bien :
Entrée avec placard
Séjour lumineux de 13 m2 environ
Cuisine indépendante de 10 m2 environ
Chambre de 10 m2 environ
Salle d'eau avec fenêtre, douche, lavabo et WC séparé pour plus de confort
Cave de 7 m², rangement supplémentaire toujours utile
Chauffage individuel au gaz, fibre optique
Pourquoi choisir cet appartement ?
Idéal pour un premier achat : un bien fonctionnel et abordable pour démarrer
sereinement
Parfait pour un investissement locatif : quartier attractif
Proche des commodités et des transports : un quotidien facilité
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Cette annonce référence 275644 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY MARIN (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 88993969000018.
Prix du bien : 100 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 16
Charges prévisionnelles annuelles : 1 028,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2023
Score DPE : 179 kWhEP/m²/an
Score GES : 39 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
41 m²
2 439 €
2
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
179
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FANNY MARIN
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