EXCLUSIVITÉ LANESTER : Immeuble rénové avec 4 appartements
Lanester 56600
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 315000 euros).
Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier en EXCLUSIVITÉ !
Proche toutes commodités avec accès rapide à Lorient, cet immeuble de rapport sur dalle béton entièrement rénové en 2011 offre sur trois niveaux : - au RDC, un bel appartement de 55m² offrant une pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte sur une terrasse, deux chambres, une salle d'eau, WC (loué) Une coursive mène à un studio indépendant de 16m² donnant sur une cour plein sud au calme - au premier étage, un grand appartement de 55m² avec un séjour salon, une cuisine équipée, une chambre, et un bureau - au deuxième étage sous mansardes, un studio de 32m² au sol avec un salon ouvert sur une cuisine équipée, un coin nuit et une salle de bain-wc (loué en meublé). Cave. Appentis sur cour. Les communs sont en très bon état. Un très bon investissement à saisir rapidement !
Les points forts : - Emplacement - Qualité de la rénovation
RÉFÉRENCE : LR2503047
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 et 3520.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
132 m²
2 506 €
168 m²
5 %
1930
Consommations énergétiques
Logement économe
245
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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