EXCLUSIVITÉ LANESTER : Maison années 50 dans quartier prisé
Lanester 56600
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 250000 euros).
Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier en EXCLUSIVITÉ !
Côté Lorient, avec toutes les commodités et écoles à pied, cette maison des années 50 est située dans un quartier prisé et agréable à vivre. Le rez-de-chaussée offre un séjour salon sur parquet avec une lumière traversante et une cuisine aménagée pouvant être ouverte, vous permettant ainsi de créer une pièce à vivre moderne de plus de 40 m². Une arrière cuisine et des WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un large palier dessert trois grandes chambres sur parquet, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle, et WC. Son vaste grenier aménageable sur parquet est un potentiel supplémentaire pour agrandir votre espace. Profitez également d'un jardin exposé au Sud, d'un beau garage indépendant. Après rénovation, cette maison sera idéale à vivre pour son ambiance chaleureuse, ses parquets, ses beaux volumes, sa luminosité et sa vie de quartier unique !
Les plus : - Quartier prisé côté Lorient - Potentiel - Pièce de vie en rez-de-jardin - Jardin - Garage - Grenier aménageable
RÉFÉRENCE : LR2412027
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Honoraires inclus de 5.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 217 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 et 3530.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
99.75 m²
2 301 €
25 m²
254 m²
4
3
1
2 (séparés)
5.68 %
1953
Individuel fuel
Équipée
Sud
Est
1
Consommations énergétiques
Logement économe
222
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
54
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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