EXCLUSIVITÉ LARMOR-PLAGE : Belle maison familiale avec grand ja
Larmor-Plage 56260
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 505210 euros).
Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier en EXCLUSIVITÉ !
LARMOR-PLAGE au calme en impasse, dans un cadre préservé et verdoyant, découvrez cette belle maison des années 70 au potentiel indéniable. Edifiée sur un terrain de plus de 880 m², cette maison de bonne construction vous offre une vie de plain-pied. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une belle entrée déplafonnée sur marbre, d'une pièce de vie de plus de 30 m² traversante et ouvrant sur la terrasse exposée au sud, une cuisine dinatoire aménagée et équipée ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. A l'étage, un dégagement dessert 3 belles chambres, un bureau et une salle d'eau. Les volumes peuvent être repensés afin d'en optimiser le potentiel et y apporter votre touche personnelle! Le jardin bien entretenue et clos vous offre un cadre de vie idéal proche de la nature. Entièrement construite sur sous-sol, elle offre des espaces de rangement et de stockage (garage, buanderie...) Maison de bonne construction avec beaucoup de potentiel, environnement de qualité, à visiter sans tarder!
Les plus : - Beau terrain exposée au Sud - Potentiel - Environnement - Vie de plain-pied
RÉFÉRENCE : LR2407012
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Honoraires inclus de 4.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 505 210 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2770.00 et 3790.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
122 m²
4 344 €
31 m²
882 m²
6
4
1
1
2 (séparés)
4.91 %
1975
Sud
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
185
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
57
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Claire POTIER
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