Vente maison 6 pièces

567 000 €

EXCLUSIVITÉ LARMOR-PLAGE : Maison familiale proche du Ter

Larmor-Plage 56260

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 540450 euros).

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier en EXCLUSIVITÉ !

Dans un environnement calme et verdoyant à proximité de l'étang du Ter, découvrez cette charmante maison familiale.
L'exposition Sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, tandis que la vue sur le jardin et la terrasse vous invite à profiter de la nature. Le terrain de plus de 880 m² est un véritable havre de paix.
Au rez-de-chaussée vous trouverez, une belle entrée déplafonnée, une pièce de vie ouvrant sur la terrasse, une grande cuisine dinatoire ainsi qu'une chambre avec salle d'eau vous offrant ainsi une vie de plain-pied. À l'étage, 4 chambres et une salle de bains.
Entièrement construite sur sous-sol, elle offre des espaces de rangement, buanderie et garage.
Fort potentiel pour cette maison de bonne construction, une opportunité idéale pour y apporter votre touche personnelle. À visiter sans tarder !

Les plus :
- Beau terrain exposée au Sud
- Potentiel
- Environnement
- Vie de plain-pied

RÉFÉRENCE : LR2407012

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Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 450 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2770.00 et 3790.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lebecimmo/15176/5HxNz/202203024_honoraires_agence_transaction_a4_portrait.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

185

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

57

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)