EXCLUSIVITÉ LORIENT : Au coeur de Merville, maison sans mitoyen
Lorient 56100
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 645000 euros).
Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier en EXCLUSIVITÉ !
Idéalement placée dans le quartier très recherché de MERVILLE, cette grande maison de ville, non mitoyenne et parfaitement entretenue sera idéale pour accueillir confortablement votre famille. Distribuée sur 2 niveaux, elle vous propose un vaste séjour-salon, avec cheminée et bénéficiant d'une très belle lumière, une cuisine, 5 chambres, 1 dressing, 2 salles d'eau et de nombreuses dépendances pour du stockage(Cellier, buanderie...) La maison est édifiée sur une grande parcelle de plus de 800 m² et 3 GARAGES complètent cette proposition.
Les plus : - Emplacement - Pas de mitoyenneté - Tous les services à 5 min - 3 Garages - Calme
RÉFÉRENCE : LR2410001
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Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 645 000 . Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 7440.00 et 10110.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
156.78 m²
4 320 €
38 m²
852 m²
7
5
2
2 (séparés)
5 %
1965
Sud
Oui
3
Consommations énergétiques
Logement économe
377
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
119
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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