EXCLUSIVITÉ LORIENT : Belle construction proche du Ter
Lorient 56100
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 284000 euros).
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Située dans un quartier très agréable et au calme, cette maison de qualité irréprochable offre de généreux volumes et un confort optimal. À proximité directe des écoles, universités, du TER et des plages, elle est parfaite pour une famille ou pour des investisseurs. Une entrée spacieuse menant à un espace indépendant de type 3, comprenant deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, une cuisine aménagée et équipée, une véranda lumineuse donnant sur le jardin, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, une belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur un balcon orienté au Sud, parfait pour savourer le soleil, une chambre confortable, et une salle de bains et WC. Un grand grenier aménageable de 60 m² au sol sur dalle béton, offrant un potentiel supplémentaire pour personnaliser votre espace. Un garage pour un stationnement sécurisé, une cave pour le rangement, et une place de parking devant la maison complètent la visite. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse et bien située.
Les points forts : - Quartier recherché au Sud - Grenier aménageable sur dalle béton - Bonne construction - Beaux volumes
RÉFÉRENCE : LR2408016
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Honoraires inclus de 5.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3070.00 et 4210.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
122.77 m²
2 435 €
4 m²
35 m²
220 m²
6
4
1
1
2
5.28 %
1968
Sud
Est
Consommations énergétiques
Logement économe
291
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
64
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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