EXCLUSIVITÉ LORIENT : Belle construction proche du Ter
Lorient 56100
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 264000 euros).
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Au Ter, à proximité directe des écoles, universités, cette maison de bonne construction, sur dalle béton est idéale pour un projet de colocation ou la création d'au moins trois appartements. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert un appartement de type 3, comprenant deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, une cuisine aménagée et équipée, une véranda lumineuse à usage de salon donnant sur un petit jardin. À l'étage, la distribution permet la création d'un grand appartement de type 3 composé d'un séjour double donnant sur un balcon orienté au Sud, une grande cuisine ouverte, deux chambres confortables et une salle de bains. Un grand grenier aménageable de 60 m² au sol sur dalle béton offre la possibilité d'aménagement d'un autre appartement sous combles. Un garage, une cave pour le rangement et une place de parking devant la maison complètent la visite.
Les points forts : - Proximité écoles, universités - Bonne construction sur dalle béton - Idéale colocation ou appartements - Belle surface habitable
RÉFÉRENCE : LR2412006
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Honoraires inclus de 5.68% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 264 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3070.00 et 4210.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
123 m²
2 268 €
220 m²
5.68 %
1968
Consommations énergétiques
Logement économe
291
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
64
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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