EXCLUSIVITÉ LORIENT : Charmante maison des années 30
Lorient 56100
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 245000 euros).
Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier en EXCLUSIVITÉ !
Dans un quartier central avec les écoles et commodités à pied, cette charmante maison des années 30 est dotée d'une belle hauteur sous plafond, de beaux parquets et cheminées. Au premier niveau, elle offre un séjour, une cuisine, en demi palier un point d'eau et à l'étage, quatre chambres dont une traversante. Au dessus un grenier aménageable, extension possible. En dépendances, un garage, une cave, et une buanderie. Après des travaux de rénovation, elle sera très agréable à vivre avec son jardin clos exposé Sud.
Les points forts : - Emplacement central - Cachet de la maison - Parquet, cheminée - Jardin clos au Sud - Garage, cave - Grenier aménageable
RÉFÉRENCE : LR2409035
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Honoraires inclus de 5.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 et 3330.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
73.34 m²
3 531 €
14 m²
227 m²
5
4
1
1 (séparé)
5.69 %
1930
Sud
Nord
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
381
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
84
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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