EXCLUSIVITE Lyon 2 Au coeur de la Presqu'île dans le quartier Grôlée proche de la place de la République et des Cordeliers, rue Président Carnot, dans un MAGNIFIQUE immeuble de prestige, en rez-de-chaussée entièrement sur cour, je vous invite à découvrir cet appartement de type 2 en DUPLEX de 44m2 utiles et 40.26m2 carrez. De plain-pied : une belle pièce de vie avec une cuisine entièrement meublée et équipée ouverte sur le séjour avec porte-fenêtre/cour, et à l'étage, une chambre de 17m2 avec sa salle d'eau avec douche et wc suspendu. Cet appartement a été entièrement refait à neuf avec de belles prestations, et est entièrement VENDU MEUBLE : cuisine meublée et équipée en électroménager et meubles, séjour avec table haute et tabourets et une chambre avec un grand lit, une grande armoire et une commode. Il est le seul appartement sur la cour de l'immeuble en rez-de-chaussée. Il est au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Excellent état, belles prestations. L'immeuble possède un local vélos. Idéal pied à terre, investissement location meublée courte et longue durée, mremier achat. Emplacement premium en plein coeur de la Presqu'île, des commerces, métro ligne A Cordeliers. * VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE * Son prix de vente est de 215.000?, frais d'agence inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe AVON, directeur d'agence au 06.82.16.24.75. Agence Homicca www.homicca.fr Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
44 m²
4 886 €
30 m²
2
1
1
1
2
19/07/2022
1900
Sud
Oui
6
3
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
268
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
60
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact AVON Christophe
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