Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 430000 euros).
Charmante maison de plain-pied avec garage, sans vis-à-vis et potentiel piscine
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette agréable maison de 92 m2 de plain-pied vous offre un cadre de vie paisible et lumineux. Avec une exposition sud-ouest, vous profiterez pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée, idéal pour des moments de détente ou de convivialité en famille.
Le bien se compose de :
Un vaste séjour lumineux ouvrant sur un extérieur sans vis-à-vis, idéal pour profiter de votre jardin et potentiellement installer une piscine. Une cuisine équipée moderne et fonctionnelle, parfaite pour préparer vos repas avec confort. Trois chambres spacieuses dont une suite parentale de 21m2 avec un grand dressing pratique pour optimiser le rangement. Une salle de bains et une salle d'eau, chacune avec des finitions de qualité. Deux WC, apportant un confort supplémentaire au quotidien. La maison dispose également d'un garage attenant, offrant un espace de stockage supplémentaire ou une place de stationnement sécurisée.
Côté confort, cette maison bénéficie de :
Climatisation réversible gainable, pour un bien-être toute l'année. Fibre optique, pour un accès à Internet haut débit. Alarme domotique pour une sécurité optimale. Volets roulants électriques a fermeture et ouverture centralisée et menuiseries double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique de qualité. Le terrain de 335 m2 vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation, notamment pour la création d'une piscine. Un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité, tout en restant proche des commodités.-PIED Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa
92 m²
4 837 €
41 m²
335 m²
4
3
1
1
2
3.49 %
Sud
Ouest
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
170
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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