Vente maison 4 pièces

110 000 €

Exclusivité maison de village R+2

Felluns 66730

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Honoraires à la charge du vendeur.

Exclusivité Maison de village entierement meublée R+2 de 80m2 habitables avec possiibilitée d'extention à l'étage supérieur de 60m2.
Joli petit village très calme par son coin de nature se situant à une 50 kms de Perpignan et 1h des pistes de ski. Plusieurs circuits de randonnées pour découvrir sa garrigue, son plan d'eau avec son aire de pic-nique, les paysages fleuris et le Canigou.
Lieu qui séduit aussi par sa conservation de son lavoir encore fonctionnel.
Elle se compose : 
RDC : 1 grand garage 58m2 avec 1 très belle hauteur sous plafond, 1 buranderie de 10m2
1er : 1 très grande et jolie terrasse de 35m2 plein sud, 1 hall d'entrée desservant 1 cuisine rénovée et ouverte sur le séjour avec cheminée à foyer fermé, 3 séduisantes chambres avec dressing, 1 salle de bain avec séchoir mural électrique et 1 toilette indépendant.
2nd : 1 comble aménageagle avec fenêtres divisé en 3 pièces avec séduisante hauteur sous plafond de 57m2.
Les + : menuiserie PVC, double vitrage, moustiquaire, porte d'entrée alu, volet bois, WC suspendu, parquet flottant, 1er étage entièrement rénové, laverie municipale, aire de jeux pour les enfants, parcours d'obstacles, terrain de tennis,  épicerie ambulante tous les 2 jours, transport en commun à 1EUR, aire de camping-car .
Emplacement rare et exceptionnel pour passer de belles vacances ou tout simplement y vivre à l'année, coup de coeur assuré.
Mais bon, mieux que des mots ; une visite s'impose...
Laurent Fourcade EXPERTIMO, votre conseiller Immobilier sur toute la salanque. Avis de valeur OFFERT dans tous les Pyrénées-Orientales.
Cette annonce vous est proposée par Laurent FOURCADE - EI - NoRSAC: 752 432 211, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de vaucluse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

306

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

9

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)