Découvrez cette magnifique maison individuelle de 211 m², nichée dans un cadre enchanteur. Avec ses 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses, cette demeure offre un espace de vie généreux et lumineux. Le séjour de 82 m², baigné de lumière naturelle, est idéal pour recevoir vos proches ou simplement profiter d'un moment de détente en famille. Les ouvertures en bois apportent une touche d'élégance et de chaleur à l'ensemble. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant ainsi une grande liberté d'aménagement. Vous pourrez y préparer vos repas préférés tout en profitant de la vue sur le jardin ou la terrasse. Le jardin de 2500 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les amateurs de nature et les familles. Vous pourrez y organiser des barbecues, des jeux en plein air ou simplement vous détendre sur la terrasse de 40 m², un véritable espace de vie extérieur. Cette maison, en bon état, dispose d'un chauffage individuel et d'un assainissement conforme. Le grenier offre des possibilités d'aménagement supplémentaires, et le terrain est piscinable, vous permettant de réaliser vos rêves de piscine. Les finitions soignées, les portes à double vitrage et les ouvertures en bois ajoutent une touche de charme et de modernité à cette maison. La vue sur le jardin et la terrasse depuis plusieurs pièces de la maison est un véritable atout. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À 5 min à pied, vous avez accès à une maternelle, une école élémentaire, un bus et un médecin généraliste. À 5 min en voiture, vous trouverez plusieurs restaurants. À 10 min en voiture, vous avez accès à une crèche, plusieurs collèges, plusieurs commerces d'alimentation générale et un hôpital. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être et votre confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison exceptionnelle.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4840.00 et 6620.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER : Gérald MONNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880 187 992 RCP CIC. Retrouvez tous nos biens sur www.notarianni-immobilier.fr PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER est un réseau de mandataires immobiliers de proximité.
211 m²
1 576 €
82 m²
2847 m²
6
5
1
1
1 (séparé)
3
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
320
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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