EXCLUSIVITE MAISON SAINT JORIOZ SECTEUR RESIDENTIEL
Saint-Jorioz 74410
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SANT-JORIOZ : En exclusivité, situé dans un secteur résidentiel : villa de type 5 pièces avec superbe jardin de plus de 1200 m2.
Dès votre arrivée, vous serez séduits par son jardin parfaitement entretenu ainsi que par ses grandes terrasses et sa piscine.
La maison dispose d?une agréable pièce à vivre avec une cheminée centrale et une cuisine ouverte , avec accès direct sur terrasses et piscine.
Sur ce même niveau, vous trouverez un WC séparé pour plus de commodité.
L'étage se compose de 4 chambres en demi-niveau, avec une salle d'eau et salle de bain + combles.
Un garage et atelier d'environ 30 m2 avec un accès direct à l?intérieur de la maison pour plus de confort.
Carport ( abri voiture couvert ) et stationnements faciles devant la maison.
Visite sur RDV avec Séverine TOSI.
Cette annonce référence 264304 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035.
Prix du bien : 895 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2024
Score DPE : 408 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3160.00 € et 4330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
103 m²
8 689 €
1200 m²
5
4
1
1
1
1985
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
408
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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