À saisir ! Quartier rare ! Maison T5 avec jardin et garage à deux pas des halles de Narbonne !
Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 90 m², nichée dans un quartier paisible de Narbonne. Construite en 1970 et entièrement rénovée en 2020, elle offre un cadre de vie moderne et confortable. Vous pourrez aller faire votre marché à pieds ou à vélo, déposer vos enfants à l'école ou aller travailler , en laissant la voiture en sécurité dans votre spacieux garage.
Vous pouvez aussi tout simplement décider de profiter du soleil dans votre jardin à l'abri des regards et du bruit. Cette maison dispose de 5 pièces, dont 4 chambres à l'étage avec une salle de bains + douche et WC sur le même pallier. Au RDC vous profiterez d'une spacieuse pièce à vivre donnant sur jardin avec une cuisine ouverte équipée.
Une vaste entrée avec placard intégré apporte une bonne disposition des lieux, mais la cloison est modulable, pour les amateurs d'open space ! Côté pratique, un WC au RDC et à l'étage.
De larges et beaux espaces, la lumière est traversante ce qui donne une impression de fluidité dans l'amplitude de cette maison. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison parfaitement entretenue et idéalement située, au centre de la ville mais au coeur de la sérénité. Son prix est de 290 000 FAI - charges vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1014.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Immosphera : Kelly Boyer Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921430674. Notre ++++ VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE. CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps. N'hésitez pas à me contacter ! Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.
88.64 m²
3 272 €
29 m²
121 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
1970
Sud
Est
2
1
Oui
Oui
Oui
Oui (3 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
102
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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