Vente maison 6 pièces

399 000 €

EXCLUSIVITE Maison Vigneux Sur Seine 6 pièces 130 m2

Vigneux-sur-Seine 91270

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EXCLUSIVITE Belle Maison avec Dépendance à Vigneux sur Seine sur un terrain de 414m². Située dans un secteur recherché de Vigneux sur Seine, cette propriété pleine de charme offre une maison principale de 90 m² ainsi qu'une dépendance aménagée de 40 m², idéale pour un projet familial, un bureau indépendant ou du locatif. La maison principale (90 m²) : Au rez-de-chaussée : un vaste double séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie convivial. A l'étage : deux chambres spacieuses et une salle de bain. Maison en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La dépendance (40 m²) : Composée de deux pièces aménagées, parfaite pour un studio indépendant, un bureau ou un espace de loisirs. Atouts supplémentaires : Trois places de parking à l'intérieur de la propriété. Maison lumineuse, offrant un cadre de vie agréable. Proximité des commerces, écoles et transports. PRIX: 399 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (5%), soit 380 000 euros net vendeur. DPE E (326 kWh/m2 par an) GES E (55 Kg CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2180 euros et 3000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu DABOUIS, au 0616460777 ou, par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 834907925 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137. Mandat réf : 394986 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Matthieu DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .