Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 426872.3 euros).
EXCLUSIVITE - T3 + T1 - NANTES Centre Canclaux Idéalement situé dans le centre ville de Nantes, dans une copropriété ancienne, ce bien se compose : - d'un appartement de près de 85m2 situé au premier étage offre une entrée, un séjour lumineux sur parquet, cuisine séparée et aménagée, deux chambres, une salle de bains, WC et dressing. - d'un T1 indépendant de près de 25m2 situé au rez-de-chaussée offrant une entrée, une pièce principale sur parquet avec placards, une cuisine séparée, une salle d'eau et WC, avec usage professionnel possible ; - une cave, - deux greniers, - un box. Local vélo et jardinet communs. Au pied des commerces et des transports en commun. * Prix de vente du bien : 446.999 EUR HAI (dont 4.75 % TTC à la charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 423.720 EUR * Diagnostic de Performance Energétique du T3 : DPE : D - 208 kWh/m2/an - GES : D - 42 kg CO2/m2/an. De 1670 EUR à 2310 EUR par an de consommation estimée / prix indexés au 1er janvier 2021. * Diagnostic de Performance Energétique du Studio : DPE : G - 612 kWh/m2/an - GES : C - 20 kg CO2/m2/an. De 1030 EUR à 1390 EUR par an de consommation estimée / prix indexés au 1er janvier 2021. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez Stéphanie ROMEFORT, conseiller immobilier indépendant ROMEFORT IMMOBILIER TRANSACTION au 06.52.11.37.34 ou 02.28.29.72.80, ou par mail : s.romefort@romefort-immobilier.com Agent commercial en immobilier enregistré au tribunal de commerce de Nantes - RSAC : 895343499
115.89 m²
3 857 €
4
2
1
1
2
1 sur 4
4.75 %
212.11 € / mois
Sud
Oui
1
Oui (10 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
208
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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