EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS Sainte-Foy-Lès-Lyon, quartier Charcot. T3 de 82m2 habitables et 89m2 utiles situé à deux pas des commerces et transports dans un cadre paisible et verdoyant.
Caractéristiques : Étage : 3ème Vue : Panoramique sur monument historique et espaces verts Détails de l'appartement : Le salon est spacieux et lumineux avec de grandes fenêtres (les huisseries seront entièrement neuves en double vitrage pour la vente) offrant une vue dégagée et un agréable balcon à vivre. Cuisine indépendante avec cellier. Chambres : 2 chambres confortables se partageant un grand dressing central. 2 balcons : Idéal pour profiter de la vue et de moments de détente. Prestations : Ascenseur Gardiennage Place de parking privative Cave saine Proximité des commerces, écoles et transports en commun L'uns des gros avantages de ce bien est le ravalement de façade (esthétique et thermique) voté et payé ainsi que la rénovation totale de la toiture, VMC, balcons, balustrades et huisseries.
Localisation :
Situé sur la jolie commune de Sainte-Foy- Lès-Lyon, vous profiterez de la tranquillité d'un environnement verdoyant tout en étant à quelques minutes des commodités urbaines et du centre de Lyon. Le quartier prisé de Point du jour est à 10mn de vélo. Certaines photos ne sont pas contractuelles mais le reflet d'une proposition d'aménagement. Pas de procédure en cours. Lots principaux : 80 Lots Annexes : 40 Nombre de ba?timent(s) : 4 Le bien est soumis au statut de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour visiter ce bien, contactez : Sébastien SUZET (agent commercial RSAC 428 959 654) au 07 49 43 55 68 s.suzet@pietrapolis.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1250.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
