EXCLUSIVITÉ RIANTEC : Contemporaine de qualité avec vie de pla
Riantec 56670
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 510000 euros).
Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier EN EXCLUSIVITÉ !
Nichée dans une impasse tranquille, cette contemporaine parfaitement construite s'étend sur un terrain généreux de plus de 900 m², offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de sérénité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un vaste séjour salon baigné de lumière, agrémenté d'une élégante cheminée qui crée une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, se fond harmonieusement dans l'espace, facilitant ainsi les moments de partage. L'accès direct à une terrasse exposée plein Sud-Ouest avec pergola climatique vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées et d'organiser vos repas en extérieur. La partie nuit du rez-de-chaussée abrite une belle suite parentale, composée d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau et d'un dressing. À l'étage, une mezzanine lumineuse offre un espace polyvalent pour le bureau ou les loisirs. Vous y découvrirez également quatre autres chambres, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. Un grand garage complète la propriété. Belle affaire !
Les points forts : - A proximité de la petite mer de Gâvres - Vie de plain pied - Garage - Luminosité - Qualité de construction
RÉFÉRENCE : LR2411035
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Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2510.00 et 3450.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison contemporaine
163 m²
3 285 €
50 m²
935 m²
7
5
1
1
2 (séparés)
5 %
2004
Sud
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
203
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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