Lagence JEAN MORIN, PIERRE ET BASTIDE vous propose sur la commune de ROMPON ce magnifique bien autant par son emplacement DOMINANT, que son CALME, que LERGONOMIE et LA QUALITE DE LENTRETIEN de celui-ci.
ROMPON, un village Ardéchois situé au centre entre VALENCE, MONTELIMAR, PRIVAS, à 8 minutes de léchangeur A7 Loriol, à 30 minutes de la Gare TGV.
Sur 2888 m² de terrain en position dominante avec vue et sans vis-à-vis et voisinage proche, cette propriété est composée de 2 constructions distinctes, une étant lhabitation principale.
Avec :
-1 salon ( avec insert fermée ) souvrant sur le séjour et la cuisine semi ouverte 2 terrasses (1 coté Ouest, 1 coté Piscine), -3 chambres chacune avec 1 salle deau et 1 avec une terrasse couverte face à la piscine, -1 grand garage avec chauffage au sol et un grenier.
La seconde :
-1 cuisine ouverte sur 1 grande pièce de réception avec 3 grandes baies donnant sur la piscine, -1 salle deau, -1 local technique.
1 PISCINE 10X5, le jardin est équipé darrosage automatique , une cuve de 6m3 de récupération deau de pluie.
La maison est équipée de chauffage et climatisation réversible, sur vide sanitaire, volte roulant électrique, système dalarme.
Classe énergie : C
La maison est en assainissement non collectif.
Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques.
Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant : 06 17 80 77 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
180 m²
3 972 €
35 m²
2888 m²
6
3
4
4
Oui
2009
Sud
Est
5
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
174
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MARTIN
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