Vente appartement 4 pièces

679 000 €

Exclusivité secteur privilégié, MAGNIFIQUE Attique 100 m2 T4

Annecy 74600

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 651840 euros).

Exclusivité chez Matesa Immobilier, rare sur le marché, très bel appartement 4 pièces 100m2 situé en attique au dernier étage et bénéficiant d'une superbe terrasse de 80 m2 avec vues entièrement dégagés à Branchy 74600, à 5 min du centre de Seynod et 10 min du centre d'Annecy , 5 min de l'entrée d'autoroute annecy sud , commerces à 15 min à pied dans une copropriété récente de 2019.
Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec cet appartement situé au dernier étage d'une résidence prisée, il se compose de 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau et dressing aménagé, un grand séjour lumineux offrant un espace de vie agréable , une grande cuisine convivial et entièrement équipée, une salle de bain, un wc séparé. Il profite d'une terrasse de 80m2 avec une vue à 180 degrés sur les massifs de la région, idéale pour se détendre ou recevoir. En annexe : un garage double en sous-sol avec porte automatique et parking de copropriété.
Cet appartement combine confort, espace et luminosité grâce à son emplacement privilégié, idéal pour une famille ou pour ceux recherchant un cadre de vie moderne et pratique! Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifiez une visite !
Date de réalisation du diagnostic énergétique 19/06/2019
consommation énergie primaire 81,27kwh /m2 /an DPE classe énergie B
consommation énergie finale 17,32kg c02/m2/an GES classe C
montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 839 EUR et 849EUR par an .Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2018
Matesa Immobilier, agence immobilière indépendante, vente et achat appartement Grand Annecy.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www:georisques.gouv.fr'

Consommations énergétiques

Logement économe

 

81

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

17

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)