Exclusivité Semi-plain-pied 5 chambres, garage, cour à Dunkerq
Dunkerque 59240
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 360000 euros).
Exclusivité superbe maison familiale rénovée avec 5 chambres à Dunkerque
Venez découvrir cette magnifique maison, entièrement rénovée en 2020, située dans le quartier prisé du coeur de Dunkerque (59240). Avec ses 194 m² habitables, cette maison semi plain-pied allie charme et modernité, idéale pour accueillir une grande famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour spacieux de 45 m², parfait pour des moments de détente et de convivialité.
La maison dispose de 5 grandes chambres, offrant à chacun son espace privé. Vous y trouverez également une salle de bains et une salle d'eau supplémentaires pour plus de confort. La cuisine entièrement aménagée et équipée, vous invite à exprimer toute votre créativité culinaire dans un cadre fonctionnel et élégant. Grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage et sa toiture refaite en 2022, l'isolation est optimale, garantissant un confort thermique toute l'année. L'intérieur, baigné de lumière et à sa hauteur sous plafond de 3 mètres, procure une sensation d'espace et de clarté.
Aux beaux jours, profitez d'une grande terrasse de 45 m², parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente en famille ou entre amis. Un grenier et une cave de 60 m² viennent compléter les espaces de rangement de cette maison, tandis que le stationnement intérieur assure une facilité de vie au quotidien. La maison est également éligible à la fibre optique, pour un confort numérique optimal.
Localisation idéale :En moins de 5 minutes à pied, vous aurez accès à toutes les commodités indispensables : crèche, écoles maternelles et élémentaires, arrêt de bus, épicerie, ainsi que 7 restaurants pour vos sorties. Un parc et un jardin sont également à proximité pour vos moments de détente. Vous trouverez un collège, un hôpital et un médecin généraliste à 10-15 minutes à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le prix de vente de cette maison est de 378 000 HAI (honoraires d'agence inclus de 5% à la charge de l'acquéreur)
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Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3130.00 et 4280.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
194 m²
1 948 €
45 m²
174 m²
7
5
1
1
1 (séparé)
5 %
Ouest
Nord
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
197
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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