EXCLUSIVITE SUISSE NORMANDE, 35 min CAEN SUD, PONT D'OUILLY, Pav
Caen 14000
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 221900 euros).
EXCLUSIVITE NORMANDIE, 35 min CAEN SUD, au coeur de la Suisse Normande, proche de toutes commodités et école, nous vous proposons cette maison de plain-pied en excellent état sur sous-sol avec une vue exceptionnelle. Elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée avec portes-fenêtres, un grand séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert et portes-fenêtres, trois chambres, une salle de bains familiale, WC séparés. Les combles peuvent être aménagées. Le sous-sol comprend un garage double, un atelier, une buanderie, une cave à vin. Jardin clos de 710 m² avec vue sur la vallée. Pas de travaux à prévoir, juste vos valises à poser ! A ne pas manquer ! REFERENCE : DJ17P/4 - PRIX : 221 900 HAI Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 5,67 % TTC du prix hors honoraires. Agence ALT IMMOBILIER de PONT D'OUILLY Tel : 02 31 50 3000. ALT IMMOBILIER spécialiste de maison à vendre en SUISSE NORMANDE. EXCLUSIVE NORMANDY, Suisse Normande under an hour from the ferry port is this bungalow in immaculate condition with outstanding views, enclosed garden of 710 m2 and large basement with double garage. Entrance hall, fully fitted bespoke kitchen in solid oak with patio doors, large living room with open fireplace and patio doors, three bedrooms, family bespoke bathroom and separate toilet. Attic can be converted. Basement includes double garage, workshop, utility room, wine cellar....... Finished to a very high standard. Walking distance to all amenities that beautiful Pont d'Ouilly has to offer situated on the River Orne. There are also many walks and sporting activities available too. Viewings highly recommended. REFERENCE : DJ17P/4 - PRICE : 221 900 euros agency fees included. The price includes agency fees charged to the buyer, 5,67 % TTC of the price without the fees. Agency ALTIMMOBILIER in PONT D'OUILLY Tel : + 33 2 31 50 3000 - 2 Agencies at your service, specialists in the SUISSE NORMANDE.
Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 et 2470.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
80.82 m²
2 746 €
26 m²
710 m²
4
3
1
1 (séparé)
Sud
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
293
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ALT IMMOBILIER Pont-d'Ouilly
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
