EXCLUSIVITE SUISSE NORMANDE proche Pont d'Ouilly Maison en pierr
Pont-d'Ouilly 14690
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 80000 euros).
EXCLUSIVITE, au coeur de la Suisse Normande, proche du village touristique de Pont d'Ouilly, découvrez cette pittoresque maison en pierres située sur 2 919 m² de terrain avec des vues imprenables sur la magnifique campagne normande. Cette propriété rénovée dispose d'un rez-de-chaussée accueillant, comprenant une cuisine spacieuse et un salon/salle confortable, avec un poêle à bois, parfait pour les soirées fraîches. Le premier étage offre une chambre confortable et une salle de douche moderne, ainsi qu'une mezzanine servant actuellement de chambre supplémentaire. Profitez de la sérénité du lieu et explorez les environs depuis les sentiers de randonnée à deux pas de la maison. Cette résidence idéale pour les vacances est un parfait pied à terre pour découvrir notre belle région ! Le tout-à-l'égout et la fibre vous garantissent confort et connectivité. Ne manquez pas ce havre de paix parfait ! REFERENCE : DE134P - PRIX : 87 000 HAI Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 8,75 % TTC du prix hors honoraires. Agence ALT IMMOBILIER de PONT D'OUILLY Tel : 02 31 50 3000. ALT IMMOBILIER spécialiste de maison à vendre en SUISSE NORMANDE. EXCLUSIVE Charming Stone Cottage in the Heart of Suisse Normandie under an hour from the ferry port. Discover this picturesque stone cottage, an ideal holiday home set on nearly 2919m² of land with breathtaking views of the stunning Suisse Normandie countryside. This beautifully renovated property features a welcoming ground floor that includes a spacious kitchen and a cozy living/dining area, complete with a charming wood-burning stove, perfect for those chilly evenings. The first floor boasts a comfortable bedroom and a modern shower room, along with a delightful mezzanine area that serves as an additional bedroom, offering versatility for family and guests. This cottage is finished to a high standard and includes practical amenities such as mains drainage and fibre optic internet, ensuring both comfort and connectivity. Outside, enjoy the serene landscape and explore the surrounding area with fantastic walking trails, horse trekking options, and local veterinary services nearby. This is a rare opportunity to own a slice of tranquility in the beautiful Suisse Normandie region. Don't miss out on this perfect retreat ! REFERENCE : DE134P - PRICE : 87 000 euros agency fees included. The price includes agency fees charged to the buyer, 8,75 % TTC of the price without the fees. Agency ALTIMMOBILIER in PONT D'OUILLY Tel : + 33 2 31 50 3000 - 2 Agencies at your service, specialists in the SUISSE NORMANDE.
Honoraires inclus de 8.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 . Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 et 2000.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
39 m²
2 231 €
19 m²
2919 m²
3
2
1
1
8.75 %
Sud
Est
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
418
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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