EXCLUSIVITE Très beau T2 avec terrasse et place de parking
Melesse 35520
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 168000 euros).
EXCLUSIVITÉ - À DÉCOUVRIR ABSOLUMENT !
Appartement T2 de 2023 à Melesse (35520) Idéal pour un couple ou un jeune actif à la recherche d'un cadre de vie paisible et confortable.
Situé dans un quartier très recherché et calme, cet appartement d'environ 50 m² habitables est un véritable coup de coeur. Son agencement moderne, sa décoration soignée et ses volumes généreux en font un bien rare sur le marché. Il bénéficie d'une exposition plein sud qui baigne les espaces de lumière, et d'une terrasse de 13 m² pour profiter des beaux jours.
L'appartement se trouve au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété sécurisée, offrant un cadre de vie intime et agréable. Il se compose de :
Une entrée avec placard Une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée Une grande chambre avec un bel agencement Une salle d'eau moderne Un WC séparé En plus de son intérieur soigné, vous disposerez d'une cave privative au rez-de-chaussée, d'une place de parking en sous-sol et d'un local à vélos. Le logement est également équipé de la fibre optique pour un confort moderne.
Cet appartement est un véritable cocon décoré avec beaucoup de goût, offrant à ses futurs occupants un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous profiterez de la tranquillité du quartier tout en étant à seulement 5 minutes à pied du centre-bourg, où vous trouverez tous les commerces de proximité (boulangerie, boucherie, pharmacie, etc.), des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que de nombreux restaurants pour vos moments de détente.
Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cet appartement à Melesse.
Honoraires inclus de 4.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 168 000 . Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 330.00 et 447.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Alan Leforestier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 529 856 551 - RSAC RENNES RCP MRCSACI202210FR00000000045326A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME)
50 m²
3 498 €
2
1
1
1 (séparé)
4.11 %
2022
Sud
Oui
Oui
1
1
Oui (54 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
106
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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