Vente maison 5 pièces

360 000 €

Exclusivité vente belle maison en pierre Guargualé

Guargualé 20128

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Honoraires à la charge du vendeur.

L'agence STG immobilier Albert 1er, spécialiste de l'immobilier à Ajaccio, vous propose à la vente en exclusivité cette charmante maison en pierre nichée en plein coeur du village de Guargualé, dans la vallée du Taravo, à 15 minutes de Sainte-Marie-Siché et de ses commodités et à 45 minutes en voiture d'Ajaccio.
Édifiée sur un terrain de 950 m2, cette propriété jouit d'une belle exposition sud-ouest.
D'une superficie de 169 m2 habitable et 198 m2 au sol, elle est agencée de la manière suivante :
- Au rez-de-jardin : Un hall d'entreée desservant un séjour de 21,87 m2 avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger de 21,54 m2 donnant accès au jardin et une salle d'eau avec WC.
- Au premier étage : Un couloir menant à une grande chambre de 22 m2 et deux chambres de 11,27 m2 et 11,20 m2, un balcon est accessible depuis le couloir.
- Au deuxième étage : Un dégagement desservant deux pièces de 32,60 m2 et 14 m2 vous permettant d'aménager ces espaces selon vos besoins en suite parentale, bureau et chambre, salle d'eau... Un dressing complète ce niveau.
Cette maison bénéficie d'un environnement paisible et agréable, vous apprécierez ses beaux volumes, ses grandes ouvertures et son ensoleillement.
Prestations du bien : cheminée ; convecteurs électriques; carrelage et plancher bois ; cumulus récent ; menuiseries bois simple vitrage.
Taxe foncière : 461EUR
Vous souhaitez visiter ? Contactez Maxime CANAVAGGIO au 06 31 86 68 58

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

 

480

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

14

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)