Exclusivité à Blotzheim Villa de prestige avec piscine (2022) 6 pièces, 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bains, un dressing. Découvrez cette magnifique villa de grand standing, construite en 2022, offrant une surface habitable de 130 m². Située sur un terrain de 520 m², cette propriété de deux niveaux est un véritable havre de paix et de luxe. Imaginez-vous dans cette demeure spacieuse et lumineuse, où chaque pièce a été conçue avec soin pour offrir confort et élégance. La villa est partiellement meublée, prête à accueillir vos souvenirs et vos rêves. Le salon, séjour et cuisine offrent une surface totale de 41,77 m², un espace convivial parfait pour les moments en famille ou les réceptions entre amis. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. De grandes baies vitrées équipées de stores brise-soleil orientables baignent les pièces de lumière naturelle tout en permettant une gestion optimale de la luminosité et de la chaleur. La villa dispose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, 2 salles de bains modernes et 2 WC indépendants, offrant un confort absolu à tous les membres de la famille. La hauteur sous plafond de 2,50 m ajoute une touche de grandeur à chaque pièce. L'extérieur est tout aussi enchanteur avec une terrasse de 35 m² équipée d'une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison. Le jardin soigneusement entretenu et la piscine de 28 m² (800 x 350) viennent parfaire cet espace extérieur, offrant un cadre de détente et de sérénité. Cette villa est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur air-eau, garantissant un système écologique et économique, d'un assainissement conforme et d'une exposition sud, assurant une luminosité naturelle toute la journée. Le stationnement est facilité avec un garage double doté d'une porte automatique et 2 places extérieures. Vivez dans un cadre prestigieux et luxueux. Chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Cette villa est bien plus qu'une simple résidence, c'est un véritable art de vivre. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un bus à 5 min à pied, une crèche à 15 min à pied, un collège à 5 min en voiture, une alimentation générale à 5 min à pied, plusieurs restaurants à 5 min à pied, plusieurs parcs et jardins à 10 min en voiture, un hôpital à 10 min en voiture, et plusieurs médecins généralistes à 10 min à pied. La villa est également éligible à la fibre.
Villa im hohen Standard (2022) 6 Zimmer, 4 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer, 2 Badezimmer, ein Ankleidezimmer. Entdecken Sie diese wunderschöne Villa im hohen Standard, die 2022 erbaut wurde und eine Wohnfläche von 130 m² bietet. Sie befindet sich auf einem Grundstück von 520 m² und ist ein wahres Refugium des Friedens und Luxus, verteilt auf zwei Etagen. Stellen Sie sich vor, Sie wohnen in diesem großzügigen und lichtdurchfluteten Zuhause, in dem jeder Raum sorgfältig gestaltet wurde, um Komfort und Eleganz zu bieten. Die Villa ist teilweise möbliert und bereit, Ihre Erinnerungen und Träume zu empfangen. Das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche bieten eine Gesamtfläche von 41,77 m², ein einladender Raum, der perfekt für Familienmomente oder gesellige Zusammenkünfte mit Freunden ist. Die offene Küche, die ausgestattet und eingerichtet ist, ist ein wahres Highlight für Kochliebhaber. Große Fenstertüren mit verstellbaren Sonnenschutzlamelle...
130 m²
5 846 €
28 m²
520 m²
6
4
2
2 (séparés)
Oui
2022
Sud
2
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
40
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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