Vente appartement 3 pièces

204 500 €

EXCUSIVITE-OPPORTUNITE A SAISIR -LE MANDALLAZ - APARTEMENT 3 PIECES DE 75.46M²

Sillingy 74330

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BSK FRANCE EXCLUSIVITE - Damian EXTREMERA vous propose : Vous cherchez un grand appartement lumineux dans un environnement proche de tout commerce et dans une copropriété de seulement 4 appartements. Ne cherchez plus !!! LE MANDALAZ EST FAIT POUR VOUS . Il vous offre une surface de 75,46m², - Deux chambres, - Une grande pièce de vie de plus de 50m² ouverte, - Une salle de bain de 5,5m², - Deux places de parking privées . - Le PLUS de cet appartement est qu'il est équipé d une cuisine complète posée il n y a qu? 1 an. - Une Chaudière électrique neuve également, ainsi que le ballon d eau chaude tout juste remplacé. IDEAL pour un premier achat ou investisseur, - Piste cyclable juste devant . LES POINTS D'INTÉRÊTS : Sa situation géographique - A 30 minutes (28 kilomètres) de la Douane de Bardonnex pour l'accès à GENEVE en SUISSE - A 5 minutes du centre de LA-BALME-DE-SILLINGY et de tous commerces - A 5 minutes de centre commercial D'EPAGNY . A votre disposition pour organiser une visite ! Cette annonce référence 229467 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Damian Extremera (EI) immatriculé au RSAC d'ANNECY (74000) sous le numéro 350847828 . Prix du bien : 204900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2023 Score DPE : 422 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 229467 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIAN EXTREMERA HOYOS (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 35084782800042. Prix du bien : 204 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 20,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2023 Score DPE : 422 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

422

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

13

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)