F 3 de 73M2 - secteur Observatoire - Entièrement méublé et é
Strasbourg 67000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont forfaitaires mensuelles.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 218 euros.
Très rare sur le marché du meublé en prestations : ' ALL INCLUSIVE ' : Très beau F3 de 73 M2 carrez, B & H immobilière vous propose un appartement de standing, complètement meublé et parfaitement équipé. Rue de l'Argonne à Strasbourg proche de toutes commodités, et commerces de proximité : Quartier Observatoire / St. Maurice / Marne, très achalandé et réputé. Cet Appartement de caractère situé au 4 ème étage sans ascenseur vous séduira par sa vue flèche cathédrale et Saint Maurice, par son élégance et ses prestations. Destiné pour 1 à 3 personnes maximum, active(s), détachées professionnellement, étudiant(s) si très sérieux, touriste(s) et autres parlementaires. Organisation : porte blindée, entrée, couloir, salon avec balcon de parade, 2 grandes et belles chambres, 1 salle d'eau, wc séparés, 1 cuisine totalement et parfaitement équipée, 1 loggia. Les mobiliers et accessoires : Totalement meublé avec couchage pour 6 personnes : ( 2 lits doubles + convertible dans le salon ). penderies, armoires, bureaux, nombreux rangements, il comprend tous les équipements électroménagers : lave linge, sèche linge, plaque gaz, four, micro ondes, hotte, frigo, congélateur et toute la robotique annexe, TV comprise, la ménagère cuisine est complète. Disponibilité : ( entre le 15 Avril et le 01 Mai 2025 à définir ensemble ). Durée de 6 mois minimum à 3 ans sont possibles - préavis de 1 mois pour le locataire - Si colocation, attention : Bail de solidarité. Loyer : ( 1.500 mois toutes charges forfaitaires comprises de A à Z sans rappel annuel soit du ALL inclusive tout est compris ) l'eau froide, l'eau chaude, le gaz, l'électricité, la fibre optique, le chauffage, les entretiens de chaudière, la taxe d'ordures ménagères ) un garage fermé est mis à votre disposition dans la cour sécurisée arrière. * Dépôt de garantie forfaitaire de : 1.500 à l'arrivée - Calme, sécurité et vie privée vous sont assurés. Il n'y a plus qu'à poser vos valises et y séjourner. DPE : D 177 et GES D 38. Frais de dossier de : 945 ttc pour rédaction de bail - signature à distance maîtrisée - état des lieux et inventaire détaillé sur tablette + photos : Votre Conseil : Alain Boutté - B & H immobilière un véritable professionnel reconnu sur la place de Strasbourg, vous assure un service de qualité depuis 25 ans maintenant et se tient à votre entière disposition pour toutes informations complémentaires et visites. ' Ma satisfaction, sera la votre ! ' ...
Honoraires de 945 TTC à la charge du locataire comprenant 218 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1200 /mois. 300 /mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 500 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 et 1690.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
