Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 107 euros.
Découvrez ce charmant appartement T2 de 35.63 m², situé au 3ème étage, offrant une vue dégagée sur la ville. Cet appartement non meublé est en bon état et dispose de 2 pièces, dont une chambre confortable et un séjour lumineux de 13 m². La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée pour vous permettre de cuisiner dans un espace fonctionnel et agréable. La salle de bains et les WC séparés complètent ce bien, qui bénéficie également d'une cave pour ranger vos affaires. Imaginez-vous vivre dans cet appartement où chaque détail a été pensé pour votre confort. Le séjour, baigné de lumière naturelle, est l'endroit idéal pour se détendre après une journée bien remplie. La chambre, spacieuse et calme, vous offrira des nuits paisibles. La cuisine, indépendante, vous permettra de préparer vos repas dans un espace dédié, tout en profitant de la convivialité de la vie en appartement. Cet appartement est situé dans un immeuble en bon état, avec des parties communes bien entretenues. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année. La vue sur la ville depuis les fenêtres apporte une touche de modernité et de dynamisme à votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires, collèges, alimentations générales, restaurants, parcs et jardins, hôpitaux, médecins généralistes, ainsi que plusieurs bus et tramways à moins de 10 minutes à pied ou en voiture.
Honoraires de 534 TTC à la charge du locataire comprenant 107 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 31.4 /mois. Loyer de base 1119 /mois. Provision sur charges 130 /mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 50 /mois. Dépôt de garantie 1 119 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 634.00 et 859.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
. Nous sommes une agence immobilière familiale indépendante spécialisée dans les métiers du syndic de copropriété, de la gestion locative et de la transaction immobilière.
Nous nous efforçons de concevoir une nouvelle vision de l'immobilier depuis le lancement Notre modèle repose sur nos valeurs, notre réactivité et nos collaborateurs de confiance. Notre objectif était de mettre en place une agence familiale, indépendante et humaine. Depuis, notre famille a élargi ses effectifs en conservant le même objectif : répondre aux attentes de nos clients en tissant des liens entre nos trois métiers afin d'être toujours plus agile. N'hésitez pas à nous contacter pour nous confier votre projet.
35.63 m²
36 €
13 m²
2
1
1
1
3
534 %
150.00 € / mois
Individuel gaz
Séparée équipée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
206
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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