F2 avec jardin privatif et terrasse à 5 Min de la Gare de Melun !
Dammarie-les-Lys 77190
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Coup de c?ur assuré pour ce F2 de 42m² en rez-de-chaussée, avec sa terrasse et son jardin privatif.
Situé à Dammarie-les-Lys, à seulement 7 minutes de la gare de Melun, il se trouve dans une résidence moderne, sécurisée et fermée.
L?appartement est pensé pour un confort de vie optimal : un séjour avec espace cuisine à aménager selon vos goûts, une chambre, une salle d?eau avec WC, et même un box fermé! Grâce aux normes énergétiques récentes, vous profitez d?économies d?énergie et de charges réduites, le tout avec les garanties constructeur pour une totale tranquillité.
Que vous cherchiez un premier achat ou un investissement malin, ce F2 est fait pour vous ! Contactez moi vite pour une visite et laissez-vous charmer !
Cette annonce référence 268622 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE BOIREAU (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88866443000012.
Prix du bien : 164 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2024
Score DPE : 72 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 432.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
44 m²
3 727 €
2
1
2024
Consommations énergétiques
Logement économe
72
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Virginie BOIREAU
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