STIL IMMOBILIER, cabinet spécialisé en Transaction Immobilière vous présente LE COUP DE COEUR de ce printemps 2025 !
Situé en plein centre ville sans les nuisances, ce spacieux appartement 2 pièces à tout pour plaire !
Situé au 1er étage d'une résidence comprenant 6 lots principaux et bâtie en 2020, le logement se compose d'une belle et lumineuse pièce de vie, une cuisine équipée aménagée (plaques, four, hotte, lave-vaisselle, micro-onde), une chambre possédant un mur complet de rangements intégrés, une charmante salle d'eau avec douche à l'italienne et WC et enfin, un balcon abrité.
Vous bénéficiez également d'une place de stationnement privative au sein de la résidence. (Accès fermé et privé)
Les prestations sont modernes et soignées, le bien dispose de nombreux rangements dont un espace buanderie et la résidence est à taille humaine.
Les + : Local à vélo, bonne isolation (DPE C), chauffage gaz individuel, volets roulants électriques avec centralisation, fibre, visiophone, arrivée d'eau et prise électrique sur le balcon, peinture refaite intégralement.
Environnement : Cet appartement se trouve à 1 minute à pied du centre ville et de la place du marché. Il y a de nombreuses lignes de bus qui permettent d'accéder à la gare de Juvisy-sur-Orge (RER C et D) en moins de 10 minutes. Toutes les commodités sont à proximité immédiate de l'immeuble !
Côté financier : Les charges mensuelles s'élèvent à 118 euros et le chauffage + électricité s'élèvent à environ 95 euros par mois. Taxe foncière 1085 euros
Visite virtuelle sur demande après échange téléphonique.
Ne cherchez plus, votre futur appartement se trouve ici !
Pour plus de renseignements, nous sommes à votre disposition.
Ce bien est proposé par Monsieur Anthony BARET, agent commercial immatriculé sous le numéro 791511694 RSAC EVRY et disponible au 06.66.36.20.70 ou par mail : a.b@stil-immo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
47.04 m²
4 571 €
30 m²
5 m²
2
1
1
1 sur 2
2020
1
1
Oui (6 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
94
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Anthony BARET
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