Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 147 euros.
L'agence Isula est heureuse de vous présenter à la location ce bel appartement 2 pièces idéalement situé route des Sanguinaires sur les hauteurs de la Résidence des Iles, à quinze minutes en voiture du centre ville d'Ajaccio. Au rez-de-jardin d'une résidence sécurisée par un interphone, cet appartement entièrement rénové en 2018, vous offre une exposition plein sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Cet appartement bénéficie d'un entretien très soigné. On apprécie particulièrement sa grande terrasse de 18m² qui vous invite à profiter pleinement du maquis et d'une très jolie vue sur la mer, dans un environnement calme et reposant vous offrant ainsi un espace de détente privilégié. D'une surface carrez de 49,76m², cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour, d'un dégagement, d'un WC indépendant, d'une salle de bains et d'une chambre avec placard de 12,90m². Prestations intérieures : Cuisine aménagée/équipée CUISINELLA Chaudière récente Travertin au sol WC suspendu indépendant Menuiseries double vitrage alu Volets roulants électriques alu Hauteur sous plafond séjour : 2,58 m Une cave d'une superficie de 4,58m² complète ce lot. Parking collectif.
Honoraires de 637 TTC à la charge du locataire comprenant 147 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 900 /mois. Loyer de base 860 /mois. Provision sur charges 70 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 830 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 900.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
. Agence immobilière Isula
49.76 m²
2
1
1
1
637 %
01/12/2024
70.00 € / mois
Sud
Oui
Oui
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
156
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Xavier COLONNA
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