Situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée récemment isolée (murs extérieurs et fenêtres), cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Les atouts du bien :
Surface optimisée : Une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un salon, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé.
Confort thermique : Chauffage au sol collectif et eau chaude via cumulus.
Espaces extérieurs : La résidence bénéficie d'un grand parc verdoyant, idéal pour se détendre.
Pratique et fonctionnel : Une cave privative pour un espace de rangement supplémentaire.
Emplacement stratégique :
Proche des commodités : bureau de poste, station-service, banque, boulangerie, bus, parc, accessibles à pied, Gare de Boissy Saint Léger RER À accessible à pied ou en bus? tout est à portée de main.
Dynamique et en plein essor : Bénéficiez des projets d'aménagement urbain en cours avec Grand Paris et Téléval.
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Cette annonce référence 277975 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA TASSAN (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 89246630100017.
Prix du bien : 182 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 203
Charges prévisionnelles annuelles : 2 147,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2025
Score DPE : 210 kWhEP/m²/an
Score GES : 39 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
53 m²
3 434 €
3
2
1
1963
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
210
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Jessica TASSAN
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