Découvrez ce magnifique appartement situé au 1er étage d'un immeuble comprenant seulement 3 appartements, un lieu offrant un cadre de vie paisible et lumineux à Buschwiller.
Caractéristiques du bien :
? Surface habitable : 111.6 m2 se composant d'un appartement de 88.1m2 et une annexe de 23 m² accessible depuis la terrasse, ? Séjour spacieux : un vaste séjour d'environ 42 m² offrant un espace de vie lumineux et convivial ? Terrasse exceptionnelle : une terrasse généreuse d'environ 72 m², aménageable selon vos envies, avec accès direct à un atelier de 23 m² (non chauffé) ? Chambres : 2 chambres avec sols en bois huilé ? Cuisine équipée : plaques vitrocéramiques, four encastré, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle et plan de travail en granit ? Salle de bain moderne : équipée d'une baignoire et d'une douche ? Buanderie séparée : machine à laver et sèche-linge dans un local technique privé ? Cave : espace de rangement supplémentaire ? Stationnement :1 garage et 1 place de parking privée
Les plus de cet appartement : ?Appartement entièrement rénové ? Atelier : espace de 23 m² accessible depuis la terrasse, idéal pour un atelier d'artiste, un espace de bricolage ou de stockage ? Petite copropriété de seulement 3 appartements, idéale pour plus de tranquillité ? Proximité immédiate de la Suisse et de l'Allemagne, parfait pour les frontaliers
? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant ! Stéphane KUNTZELMANN 06 31 09 18 57 ou par email à vente@immo-duchesne.com.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1440.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
111.6 m²
2 554 €
45 m²
4
2
1
1
1 sur 2
1930
Oui
1
1
1
Oui (9 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
153
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Stéphane KUNTZELMANN
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