Découvrez ce magnifique appartement situé au rez de chaussée d'un immeuble comprenant seulement 3 appartements, offrant un cadre de vie paisible et lumineux à Buschwiller.
Caractéristiques du bien :
? Surface habitable : 88 m² ? Séjour spacieux : un vaste séjour d'environ 45 m² offrant un espace de vie lumineux et convivial ? Espace extérieur : petite terrasse (18.5 m²) et jardin privatif (88.6 m²) ?Dépendances : ateliers non chauffés (47.2 m²) avec entrée indépendante ? Chambres : 2 chambres avec sols en bois huilé ? Cuisine équipée : plaques vitrocéramiques, four encastré, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle et plan de travail en granit ? Salle de bain moderne : équipée d'une baignoire et d'une douche ? Buanderie séparée : machine à laver et sèche-linge dans un local technique privé ? Cave : espace de rangement supplémentaire ? Stationnement : 1 place de parking privée
Les plus de cet appartement : ? Ce bien unique conserve le charme de l'ancienne salle de restaurant, avec son mobilier de comptoir d'origine et son ancienne porte d'entrée, conférant une atmosphère chaleureuse et singulière à la pièce principale. ? Petite copropriété de seulement 3 appartements, idéale pour plus de tranquillité ? Proximité immédiate de la Suisse et de l'Allemagne, parfait pour les frontaliers
? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Stéphane KUNTZELMANN 06 31 09 18 57 ou par email à vente@immo-duchesne.com.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1940.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
88.1 m²
3 292 €
45 m²
4
2
1
1
1930
Oui
1
1
Oui (9 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
221
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Stéphane KUNTZELMANN
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