F3/4 de 82 m2 avec TERRASSE et GARAGE - Quartier Massenet à
Chamalières 63400
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Honoraires à la charge du vendeur.
L'agence JAUDE Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ ce Magnifique F3/4 de 82 m2 situé au 2 eme étage, avenue Beausite à Chamalières, quartier très recherché pour son calme et sa proximité de toutes commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité et la décoration soignée de cet appartement. Le séjour de 30m2 et la cuisine toute équipée(11m2) avec buanderie attenante (2m2) ont accès à la TERRASSE de 11 m2. La partie nuit, bien séparée, se compose de 2 chambres (11 et 13m2), salle d'eau et WC séparé. 1 GARAGE fermé avec cellier(16m2) accessible de la résidence complète ce bien. Double vitrage Alu, Chauffage collectif gaz avec compteurs individuels. (Chaudière 2011, Rénovation façade + isolation thermique 2015 + Toiture terrasse 2005). AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR. Biens soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 61 lots. Quote part annuelles des charges : 173EUR/mois comprenant les charges courantes de copropriété, le chauffage et l'eau chaude et froide) Les honoraires agence sont à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Classe énergétique : D(Nouvelle règlementation). Taxe foncière : 1617EUR. Pas de procédure en cours. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Une question, Une visite ? Véronique Hutin 0686171133
81.75 m²
2 875 €
30 m²
4
2
1
1
2 sur 3
173 € / mois
Ouest
Oui
1
Oui
1
Oui (61 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
173
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact HUTIN Véronique
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