MAX IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer en exclusivité un nouvel appartement à vendre, idéalement situé en plein coeur du triangle d'Or. Ce F3 de 80 m², niché au 3? étage sur 5 (sans ascenseur) d'une copropriété soigneusement entretenue, bénéficie d'un emplacement privilégié, face à la préfecture et à seulement 100 mètres de la place du Diamant. En excellent état et prêt à être habité, cet appartement séduit dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse et accueillante. Son emplacement en étage élevé lui confère une vue dégagée, une belle luminosité naturelle et une tranquillité appréciable. Son exposition optimale assure une clarté tout au long de la journée. Les espaces sont spacieux et bien agencés, avec une disposition traversante qui favorise une bonne circulation de l'air et de la lumière. La copropriété, en parfait état, garantit un cadre de vie agréable, dans un secteur très prisé. L'appartement bénéficie également d'une excellente isolation phonique et thermique, offrant un confort optimal sans nuisances sonores. Rénové avec des matériaux de qualité et décoré avec soin, cet appartement associe charme, fonctionnalité et emplacement central, au coeur de la vie citadine ajaccienne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 et 1890.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
80 m²
5 188 €
3
2
1
1
85.00 € / mois
Oui (6 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
219
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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