Vente appartement 3 pièces

459 000 €

F3 au 10è, avec superbe terrasse 24 m² en rooftop + parking

Paris 75013

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Honoraires à la charge du vendeur.

Coup de coeur assuré pour ce 3 pièces de 65,80 m² avec terrasse 24 m² et vue panoramique, plein sud, situé à IVRY, au 10 place du général de Gaulle, à 2 pas du du Tramway T9 (station 'Cimetière Parisien d'Ivry'), à 5 mn du M° Pierre et Marie Curie (ligne 7), et de la Porte de Choisy.
Dans un bel immeuble récent, construit en 2015, parfaitement isolé, peu énergivore, sécurisé et bien entretenu, beau salon de 34 m², donnant par des portes-fenêtres, en double vitrage, sur une belle terrasse de 24 m² et une jolie vue panoramique, au 10ème étage (sur 11), avec 2 ascenseurs.
Cet appartement de 65,80 m² Carrez (avec la terrasse de 24 m², nous obtenons une surface pondérée de 74 m²), comprend aussi dans le vaste séjour une cuisine ouverte à équiper, deux chambres (dont une avec accès à la terrasse), une salle de bains et des WC séparés.
L'appartement est lumineux et au calme absolu, sans vis-à-vis.
Avec une place de parking en sous-sol, loué actuellement 80 euros/mois, que vous pouvez récupérer sans problème.
Bien unique à saisir.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 780 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

117

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

10

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)