Vente appartement 3 pièces

459 000 €

F3 au 10è, avec superbe terrasse 24 m² en rooftop + parking

Ivry-sur-Seine 94200

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Honoraires à la charge du vendeur.

A 5 mn du Tramway T9 et du M° Pierre et Marie Curie (ligne 7), situé au 10 place du général de Gaulle, proche Paris 13ème, dans un bel immeuble construit en 2015, parfaitement isolé, peu énergivore, sécurisé et bien entretenu, ravissant 3 pièces ensoleillé (plein sud) avec belle terrasse de 24 m² et jolie vue panoramique, au 10ème étage (sur 11), avec ascenseur.
Cet appartement de 65,80 m² Carrez (avec la terrasse de 24 m², nous obtenons une surface pondérée de 74 m²), comprend, un vaste séjour (34 m²) avec cuisine ouverte et des grandes portes-fenêtres donnant sur la terrasse de 24 m² à ciel ouvert et à l'bri des regards.
Suivent deux chambres (dont une avec accès à la terrasse), une salle de bains et des WC séparés.
L'appartement est lumineux et au calme absolu, sans vis-à-vis.
Avec place de parking en sous-sol, loué actuellement 80 €/mois.
Bien unique à saisir.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 780 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

117

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

10

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)