F3 au 3ème et avant dernier étage avec balcon et cave
Créteil 94000
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Honoraires à la charge du vendeur.
Venez découvrir ce T3 de 46.72 m², niché au 3ème étage d'une résidence de 4 étages.
Il se compose d'un séjour lumineux d'environ 13 m², de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Son balcon de 1 m² offre une vue dégagée, idéal pour profiter de moments de détente. L'isolation refaite en 2011 et la hauteur sous plafond de 2.50 m garantissent un confort optimal. Quelques suggestions d'aménagement dans l'annonce vous permettront de visualiser cet intérieur au potentiel indéniable. Une cave de 4 m² complète ce bien.
Situé à proximité immédiate des commodités, vous trouverez une crèche, une alimentation générale et des restaurants à 5 min à pied. Plusieurs maternelles, écoles élémentaires et un collège sont accessibles en 10 min à pied. Un parc et un hôpital sont à 10 min en voiture. Deux médecins généralistes sont à 5 min à pied. Profitez également de l'internet haut débit éligible. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 185 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1010.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/instantimmo/1285/c0Ljt/bareme_instantimmo_2023_6.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
