Découvrez cet appartement T2/3 situé au 337 rue de Pont à Mousson à Montigny-lès-Metz, un véritable havre de paix au coeur de la ville. Construit en 1940, cet appartement de 52,05 m² loi Carrez et 81 m² au sol, vous offre un séjour spacieux de 25 m² et deux chambres confortables. Bien que nécessitant quelques rénovations, il regorge de potentiel pour devenir votre nid douillet idéal.
Imaginez-vous installé dans ce cocon, où chaque pièce raconte une histoire. Le séjour, avec ses grandes fenêtres, baigne dans une lumière naturelle apaisante, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les deux chambres, bien agencées, offrent un espace intime et reposant pour chacun.
La cuisine, non équipée, est un véritable terrain de jeu pour les amateurs de gastronomie. Vous pourrez y installer la cuisine de vos rêves, moderne et fonctionnelle. La salle d'eau, bien que nécessitant quelques aménagements, peut être transformée en un espace de bien-être où vous pourrez vous ressourcer après une longue journée.
Cet appartement dispose également d'une cave de 4 m², offrant un espace de stockage supplémentaire pour vos affaires personnelles. Situé au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, il bénéficie d'un chauffage individuel pour un confort optimal toute l'année.
Vous serez séduit par la proximité des commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une alimentation générale et trois restaurants pour varier les plaisirs. En quelques minutes supplémentaires, vous accéderez à une crèche, une maternelle et deux écoles élémentaires, idéal pour une vie de famille épanouie. Pour les amoureux de la nature, six parcs et jardins sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture. Enfin, un hôpital et un médecin généraliste sont à portée de main, à 10 et 5 minutes à pied respectivement.
Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cet appartement en votre chez-vous idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 146 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1150.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
52.05 m²
1 919 €
25 m²
3
2
1
2 sur 2
96.00 € / mois
1940
Oui
Oui (16 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
250
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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