Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 270 euros.
Appartement COUP DE COEUR en hyper centre ville de Caen Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir cet appartement T3 de 90,75 m², un véritable joyau niché au troisième étage d'un immeuble de grand standing construit en 1930.
Entièrement meublé, cet appartement en excellent étatl dispose d'un grand salon séjour lumineux, d'une grande cuisine aménagée et équipée, de deux chambres spacieuses et d'une salle d'eau offrant un confort optimal. Vous pourrez profiter de la vue sur la ville depuis ses deux balcons orientés Sud-Ouest.
L'appartement est en excellent état. Certains meubles ne seront pas identiques aux photos.
Un ascenseur complète ce bien d'exception ainsi qu'un grenier pour du stockage.
DISPONIBLE À PARTIR DU 16 SEPTEMBRE
Loyer : 1 100 Provisions pour charges : 250 comprenant l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, chauffage
Chauffage : Gaz collectif Eau chaude : identique au chauffage DPE : Classe E (289 kWh/m²/an ) - GES : Classe E (50 kg/CO2/m²/an) - Effectué en 2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 768 et 3 749 / an
Référence : G470
Honoraires à la charge du locataire : 1 000 dont 270 d'état des lieux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence : 470
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Honoraires de 1 000 TTC à la charge du locataire comprenant 270 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1100 /mois. Provision sur charges 250 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 200 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2768.00 et 3749.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
90.75 m²
3
2
1
1 (séparé)
3
1000 %
16/09/2024
250.00 € / mois
Oui
1930
Sud
Ouest
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
289
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
50
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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