F3 totalement rénové au calme : 2 balcons avec vue
Wintzenheim 68920
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 218 euros.
***Visite virtuelle disponible sur notre site***
F3 équipé : balcons, chauffage et eau chaude compris A Wintzenheim, commune du vignoble à 5 minutes de Colmar. Nous vous proposons cet appartement de 72.87m² au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) au calme avec ses deux extérieurs avec vue sur le Château du Hohlandsbourg. Ce logement, traversant et exposé Est/Ouest est distribué comme suit : Une spacieuse entrée avec cellier et couloir avec placards muraux dans son prolongement Une cuisine équipée (plaque, four, hotte, emplacement lave-vaisselle) donnant accès à un premier balcon couvert offrant une vue dégagée sur les toits de Wintzenheim et Colmar. Un séjour de 19,32m² très lumineux de par son côté OUEST entièrement vitré, et son accès au deuxième balcon, également couvert, communiquant également avec la plus grande des deux chambres offrant une vue sur le vignoble et le Château du Hohlandsbourg Une salle de bain avec baignoire et meuble double vasque, colonne de rangement, emplacement lave-linge, WC suspendu séparé Deux chambres de plus de 10 et 13 m² dont une avec accès au balcon côté OUEST Dépendances : une cave et un grenier privatifs. Local à vélos et parking au pied de l'immeuble collectifs.
Disponible mi-janvier 2025
Chauffage collectif au fioul DPE : D (125) GES : D (37) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 690 et 980. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer : 850 par mois charges comprises. Loyer hors charges : 700 Provision sur charges avec régularisation annuelle : 150 par mois (comprenant la taxe sur les ordures ménagères, l'eau froide et chaude, l'électricité des communs, l'entretien des communs et des espaces verts, le chauffage collectif au fioul) Dépôt de garantie : 700 Frais d'agence à la charge du locataire : 801 (dont 218.61 pour les frais d'état des lieux)
Honoraires de 801 TTC à la charge du locataire comprenant 218 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700 /mois. Provision sur charges 150 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 690.00 et 980.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
72.47 m²
19 m²
3
2
1
1 (séparé)
3 sur 3
801 %
01/09/2021
150.00 € / mois
Est
Ouest
2
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
125
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julie ORSAT
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