F3 traversant de 63m2 situé QUARTIER BEAULIEU - RICHELIEU à
Chamalières 63400
0
Honoraires à la charge du vendeur.
JAUDE Immobilier vous propose cet appartement F3 traversant de 63 m2 situé dans le QUARTIER BEAULIEU - RICHELIEU à Chamalières. Caractéristiques principales :
Superficie : 62,8 m2 Étage : 2ème sur 3 Pièce de vie lumineuse (26 m2) 2 chambres spacieuses (16 m2 et 12 m2) Salle de bain avec fenêtre WC séparés avec fenêtre
Chauffage individuel par chaudière gaz
Description : Cet appartement traversant offre un espace de vie confortable avec ses 63 m2 bien agencés. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine toute équipée récente (26 m2), de 2 chambres accueillantes avec rangements (16 m2 et 12 m2), d'une salle de bain et de WC séparés. Vous apprécierez aussi la grande cave (7 m2) qui vient compléter ce bien. Aucuns travaux à prévoir. Localisation : Idéalement situé dans le Quartier BEAULIEU - RICHELIEU, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles et d'un accès aisé aux transports en commun. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie agréable et pratique, à 10 minutes de la place de Jaude et du centre de Chamalières. Points forts :
Aucuns travaux à prévoir Appartement lumineux et spacieux Chauffage individuel Double vitrage Petite copropriété (6 lots) Faibles charges (115 EUR/mois)
Informations sur la copropriété :
Nombre de lots de la copropriété : 6 Quote-part annuelle des charges : 1 291 EUR (soit 112 EUR/mois), comprenant les charges courantes de copropriété et l'eau froide Pas de procédure en cours
Classe énergétique : D (215-46) NOUVELLE RÈGLEMENTATION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 EUR et 1 320 EUR/an. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022). Une question, une visite ? N'hésitez pas à m'appeler. Véronique HUTIN - 06 86 17 11 33 Associée-Négociatrice RSAC CLERMONT FD no 789 615 341 CCI du Puy de Dôme no ADC63022023000000144
62 m²
2 065 €
26 m²
3
2
1
1
2 sur 3
15/05/2024
112 € / mois
1957
Est
Oui
Oui
Oui (6 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
215
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact HUTIN Véronique
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