Gwénaël de GWENDOM Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ :Un appartement F4 spacieux et lumineux, situé au dernier étage dans le domaine de l'Étrier en plein centre-ville de Torcy.
Les plus de ce bien :- Dernier étage avec ascenseur- Bien parfaitement entretenu- Séjour exposé ouest avec balcon, pour une belle lumière- Emplacement idéal en plein coeur du vieux Torcy
Ce F4 de 85 m2 se compose d'une grande entrée, d'un grand salon/salle à manger de 32m2 avec balcon, d'une belle cuisine équipée avec un second balcon, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Si vous avez besoin d'une chambre supplémentaire, le séjour peut facilement être cloisonné pour créer une troisième chambre sans grands travaux.
Concernant le DPE, il est impacté négativement par les fenêtres en simple vitrage qui sont d'origine, mais une amélioration est facilement envisageable. Un devis a été réalisé pour le remplacement de toutes les fenêtres. Les volets de l'appartement ont déjà tous été changés récemment pour des volets roulants électriques.
Cet appartement dispose également d'une cave accessible depuis le palier et bénéficie d'un stationnement résidentiel au sein de la copropriété.
La taxe foncière est de 1 568 EUR et les charges de copropriété s'élèvent à 1 087 EUR par trimestre, incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.
Vous avez envie d'en savoir plus ou de venir visiter ? Contactez Gwénaël de GWENDOM Immobilier.
Vous êtes propriétaire et vous vous demandez combien vaut votre bien ? Contactez Gwénaël pour une estimation offerte et sans engagement ! Cette annonce vous est proposée par EIRL Gwénaël DOMERGUE - EIRL - NoRSAC: 817638612, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Meaux - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
85.17 m²
3 041 €
9 m²
32 m²
4
2
1
1
4 sur 4
362 € / mois
1972
Ouest
2 (9 m²)
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
454
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
97
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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